Unsere Leistungen im Überblick

Erfassung, Inventur und Gutachtenerstellung

• unverzügliche Erfassung aller Vermögensgegenstände (Daten, Fakten, Zahlen und Fotodokumentationen)
• Aufzeichnung aller relevanten Daten und Abgleich dieser mit Unterlagen, Vermögensverzeichnissen, Inventuren etc. vom Handwerksbetrieb bis zum international agierenden Unternehmen
• Prüfung sinnvoller Ablösemöglichkeiten von Leasing- und Finanzierungsverträgen
• Erfassung und Kennzeichnung von Aus- und Absonderungsrechten
• Feststellung immaterieller Vermögenswerte wie Patente, Schutz- und Markenrechte sowie Lizenzen
• Prüfung und Planung von Sicherstellungen mit Angeboten / Kostenkalkulationen für den Auftraggeber

Anschließend erfolgen:

• fachgerechte und marktorientierte Bewertung der jeweiligen Vermögensgegenstände
• Vergleich ermittelter Werte mit erzielten Erlösen gleicher und gleichartiger Gegenstände
  bei anderen Auktionen und Verkäufen
• Differenzierung zwischen Werten im Liquidationsfall (Auflösung / Zerschlagung des Betriebes)
  und Werten im Falle der Fortführung (going concern / übertragende Sanierung)
• Gutachtenausfertigung in ausführlicher Form mit detaillierten Bewertungskriterien
• Ermittlung aller Ab- und Aussonderungsrechte (Finanzierungen, Eigentumsvorbehalte, Sicherungsübereignungen, Miet- und Mietkaufverträge, Leasingverträge usw.)
• Kennzeichnung dieser Rechte im Gutachten mit beigefügten Vertragsdaten
• zusätzliche Bereitstellung der erstellten Gutachten in elektronischer Form (umfassende Foto- und Videomaterialien per Datenstick, Gutachten per E-Mail)
• Anpassung der Software nach Vorgaben der jeweiligen Auftraggeber, wie z. B. Kontierung nach winsolvenz

Sicherung, Sicherstellung und Lagerung

• unverzügliche Sicherung aller Vermögen vor Ort
  (falls erforderlich Austausch von Schlössern, Überwachung oder Bestreifung der Objekte)
• im Bedarfsfalle unverzügliche Räumung einzelner Geräte oder gesamter Objekte
• Sicherstellung in eigenen modernen Lagern mit geringstmöglichem Kostenaufwand
  (ca. 3.000 m² sowie weitere 3.000 m² Freiflächen für Fahrzeuge, Baumaschinen und Ähnliches)

Verwertung, Versteigerung, Verkauf

• Verfügbarkeit eigener umfassender Datenbanken mit Käufern und Interessenten im In- und Ausland
• auf Wunsch professionelle Veröffentlichung spezifischer Objekte in einschlägigen Medien (Fachpresse etc.)
• Organisation der Herausgabe von fremdem Eigentum an die Berechtigten nach Freigabe durch den Verwalter
  (z.B. Leasing- und Mietgegenstände, Waren unter Eigentumsvorbehalt etc.)
• Vermeidung unnötiger Kosten (z.B. Zwangsstilllegung von Fahrzeugen, Steuern, Versicherungsbeiträge…)
  durch konsequente Stilllegung von Fahrzeugen, Absperrung von Gefahrenstellen oder Abschluss von Ersatzverträgen
• Auswahl oder Empfehlung geeigneter Verwertungsmethoden mit dem Auftraggeber
  (Versteigerungen, offene Bieterverfahren, Ausschreibungen, Internetauktionen oder freie Verkäufe)
• Nutzung moderner Kommunikationsmedien bei Versteigerungen und Verkäufen
• Erstellung von Angeboten im Internet, Bereitstellung von Möglichkeiten zur Abgabe von Geboten per E-Mail
• Organisation und Durchführung termingerechter Übergabe ersteigerter Güter an die Höchstbieter und fachgerechte Demontage
  bei Maschinen und Anlagen

Beräumung und Entsorgung

• komplette Beräumung bis zur besenreinen Übergabe von Objekten oder einzelnen Bereichen,
  sofern vom Auftraggeber gewünscht
• fachgerechte Entsorgung nicht verwertbarer Gegenstände
• Übergabe der Objekte an die Eigentümer mit Protokollen und Fotodokumentationen

Verbindliche Erlöse und schnelle Abrechnung

• ermittelte Liquidationswerte in unseren Gutachten sind Verwertungsgrundlage und stellen die Mindesterlöse dar, mit denen der Auftraggeber verbindlich rechnen und planen kann
• direkte Abrechnung ohne Verzögerung an den Auftraggeber,
  Teilabrechnungen bei längerfristigen Verwertungsmaßnahmen
• transparente Abrechnungen mit allen wichtigen Details (u. a. den ermittelten Kostenbeiträgen bei Absonderungsrechten nach § 171 InsO und den daraus errechneten Auskehrbeträgen an die Gläubiger)
• Erlösgliederung nach buchhalterischen Gesichtspunkten allgemein
  oder nach spezifischen Vorgaben des Auftraggebers
• Übermittlung der Abrechnungen zusätzlich per elektronischer Datenübertragung, per E-Mail oder mittels Speichermedien und Anpassung der Daten an spezifische Programme der Auftraggeber (z. B. winsolvenz)
• Führung spezieller Anderkonten für den jeweiligen Verwalter oder verfahrensspezifisch

FullService für Banken und Leasinggesellschaften

Für direkte Aufträge von Banken, Leasinggesellschaften oder anderen gewerblichen oder öffentlich-rechtlichen Auftraggebern bieten wir einen exklusiven Full-Service an. Dieser umfasst je nach Wunsch des Auftraggebers folgende Einzelkomponenten:

• Recherche über den Verbleib von Sicherungsgut, Eigentum, Leasinggegenständen etc.
• persönliche Besichtigung der Objekte, Fahrzeuge, Maschinen, Ausrüstungen oder auch Immobilien
• professionelle Wertermittlung und Gutachtenerstellung
• Sicherstellung der jeweiligen Objekte im gesamten Bundesgebiet und im Ausland
• Einlagerung, Schutz gegen Diebstahl und Beschädigung sowie Versicherungsleistungen
• Verkauf, Versteigerung, internationale Vermarktung

Viele namhafte Banken, Leasinggesellschaften und auch öffentliche Auftraggeber nutzen unseren Service bereits seit Jahren regelmäßig, sporadisch bei Bedarf oder auch regional. Sprechen Sie uns einfach an: +49 (0)3741-2763-14 oder fullservice@martinpartner.de

Bewertung und Vermarktung von Immobilien

• marktgerechte Bewertungen von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie unbebauten Grundstücken
• Sachwertermittlung, Ertragswertberechnung, Gegenüberstellungen von Verkehrswert und Liquidationswert
• professionelle Vermarktung von Immobilien
• Veröffentlichung auf unseren gut besuchten Internetseiten ohne zusätzliche Kosten
• Präsentationen in den entsprechenden Medien
• Zusammenarbeit mit weiteren, insbesondere regional erfolgreichen Experten auf dem Immobiliensektor

Akteneinlagerung

• Sicherstellung aller unternehmensrelevanten Akten in Absprache mit dem Auftraggeber unter Berücksichtigung aller datenschutzrechtlichen Richtlinien und Gesetze
• Transport und Einlagerung sowie Inventarisierung / Registrierung in unser Lagersystem
• Bereitstellung von elektronischen und gedruckten Inventarlisten für den Auftraggeber
• schnelle Zustellung der gewünschten Akten nach Absprache
• Vernichtung nach der Aufbewahrungsfrist mit Vernichtungsbeleg nach Vorgaben des Auftraggebers
• kalkulierbare Kostenstrukturen über die gesamte Laufzeit